kelebek

Emlak vergisinde 2010′dan itibaren geçerli metrekare birim değerleri belirlendi. Emlak vergisinde en son değer belirleme işlemi 2005 yılında yapıldı. Yeni değerlerin ilk uygulama yılı olan 2006′da bu rakamlar tartışma konusu olunca, mevcut değerlerin düzeltilmesi için yeni bir yasa çıkarıldı.



Ancak değerlerde çok fazla değişiklik olmadı, hatta bazı illerde eski rakamlar daha da artırıldı. 2006 yılında yeni değerler üzerinden vergi ödendi. 2007, 2008 ve 2009 yıllarında ise söz konusu değerler, kanun gereğince yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış gördü.

Bu süreçte yeniden değerleme oranındaki artış yüzde 29,4, emlak vergisi değerlerindeki artış da yüzde 14,2 düzeyinde gerçekleşti. Ancak belediyeler, bu yıl yapılan son tespitler sırasında 2006 başındaki değerleri, bazılarında 3′e, 4′e katladı. Artış oranları, İstanbul ve İzmir gibi illerde yüzde 200′leri buldu. Ankara'da bazı ilçelerde değer artışı yüzde 20 seviyesinde tutuldu, bazı ilçelerde ise bu rakam yüzde 100′e yaklaştı. Diğer birçok ilde de enflasyonun çok üzerinde değer tespitleri yapıldı.

- Türkiye'nin en değerli yeri, İstanbul'un Beyoğlu ilçesindeki Anıt Caddesi oldu. Bu caddede metrekare birim değeri 25 bin 500 lira olarak saptandı. Yine Beyoğlu'nda İstiklal Caddesi'nin metrekare birim değeri 20 bin liraya, Takı Zafer Caddesinin 24 bin liraya, Kadıköy'de Bağdat Caddesinin de 5 bin liraya yükseltildi. 2005 yılındaki tespitlerde, İstiklal Caddesinin metre kare birim değeri, kayıtlara 7.500 lira, Takı Zafer Caddesinin 8.000 lira, Bağdat Caddesinin ise 2.194 lira olarak geçmişti.

Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) hasılat paylaşımı yoluyla inşa ettirdiği Uphill Court, My World, Meridian gibi projelerle ünlenen Batı Ataşehirde'de birim değerler 2′ye katlandı ve 1.800 lira oldu. Bahçeşehir 1. kısımda da bu rakam 2.000 lira olarak belirlendi.

- Ankara'nın Kızılay ve diğer merkezi yerlerindeki değer artışı yüzde 20′de tutuldu. Değer tespitleri sonucunda metrekare birim değeri 5.000 liradan 6.000 liraya yükselen Zafer Meydanı, başkentin en pahalı yeri özelliğini korudu. Zafer Meydanını, birim değerleri 4.000 liradan 4 bin 800 liraya yükselen Atatürk Bulvarı ile Ziya Gökalp Caddesi izledi.

Tespitler sonrasında 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel'in oturduğu Güniz Sokağın değeri 480 liraya, eski Başbakanlardan Bülent Ecevit'in sokağının değeri de 360 lira oldu. Ankara'da Ahmet Taner Kışlalı Caddesinin metrekare birim değeri 200 liradan 300 liraya, Angora Caddesinin 250 liradan 350 liraya, Demetevler İvedik Caddesinin de 310 liradan 500 liraya yükseltildi.

İzmir'de de Bornova Fatih Caddesinin metrekaresi son tespitlerde 600 liraya, Konak'ta Atatürk Caddesi ile Mustafa Kemal Sahil Bulvarının da 4.076 liraya çıktı. Bursa'da da yeni tespitlerin ardından Kapalıçarşı'da metrekare birim değeri 8 bin liradan 10 bin liraya, Atatürk Caddesinde de 6 bin liradan 7 bin 531 liraya yükseldi.

NE İLLER ARASINDA, NE DE İL İÇİNDE DENGE VAR -

Birim değerlerin tespitinde, coğrafi durum, sosyoekonomik düzey ve gelişmişlik gibi ölçütler gözardı edildi. Bu nedenle de iller arasında büyük dengesizlikler meydana geldi. En yüksek birim değer, İstanbul'da 25.500 lira, Bursa'da 10.000 lira, Ankara ve Antalya'da 6.000 lira ve İzmir'de 4.076 lira düzeyinde bulunurken, bu rakam Niğde'de 856 lira, Hakkari'de 830 lira, Tunceli'de 108 lira, Bitlis'te 90 lira, Giresun'da 1.400 lira, Amasya'da 450 lira, Kars'ta 170 lira, Iğdır'da 25 lira, Zonguldak'ta 3.000 lira, Van'da 1.250 lira, Bolu'da 301 lira, Kütahya'da 1.500 lira, Malatya'da 1.900 lira, Erzurum'da 420 lira, Edirne'de 400 lira, Çorum'da 1.840 lira, Çankırı'da 300 lira, Kayseri'de 900 lira, Gümüşhane'de 1.250 lira, Diyarbakır'da 1.500 lira, Mardin'de 35 lira, Gaziantep'de ise 440 lira oldu. Aynı şekilde Mersin'de en yüksek metrekare birim değer 160 lira, Aydın'da 487 lira, Balıkesir'de 2.500 lira, Manisa'da da 4.500 lira şeklinde tespit edildi.

- İlçelerde de illeri geride bırakanlar oldu. Hatay il merkezinde en yüksek birim değer 117 lira olarak belirlenirken, bu rakam ilçelerinden Dörtyol'da 150 lira, İskenderun'da ise 800 lira oldu. Aynı şekilde Sinop'ta 208 lira olan en yüksek değerin, ilçesi Ayancık'ta 400 lirayı, Mersin'de 160 lira olan birim değerin ilçeleri Erdemli'de 200, Silifke'de de 240 lirayı bulduğu dikkat çekti. - Turizm yöreleri: Antalya'da 6.000 lira olan en yüksek birim değer, Alanya'da 950 lira, Kemer'de 2.000 lira, Kaş'ta 400 lira, Manavgat'ta 350 lira, Side'de 460 lira'ya ulaştı. Muğla il merkezinde 514 lira olan azami değer de Bodrum'da 4.000 lira, Marmaris'te ise 1.800 lira olarak tespit edildi.

HAKKARİ'DE TERSİ OLDU

Bu arada 2005′deki değer tespitleri sırasında 1.200 liralık metrekare birim değer ile İstanbul'un yalılarını geride bırakan Hakkari'nin Cumhuriyet Caddesinde indirime gidildi. Değer Tespit Komisyonu, son tespitte Bulvar ve Cumhuriyet Caddesinde metrekare birim değeri 830 liraya çekti.

EMLAK VERGİSİ DEĞERİ İLLER (M2/TL)
———————————— ——————–
ANKARA:

-Ahlatlıbel Mah. Küme Evler 1,20
-Aşağıdikmen Mah. Turan Güneş Bulv. 1.440,00
-Çankaya Mah. Cinnah Cad. 1.200,00
-Barbaros Mah. Tunalıhilmi Cad. 1.440,00
-Cumhuriyet Mah. Atatürk Bulvarı 4.800,00
-Zafer Meydanı 6.000,00
-Ziya Gökalp Cad. 4.800,00
-Mithatpaşa Cad. 2.400,00
-Sakarya Cad. 1.800,00
-Çukurambar Mah. Dumlupınar Bul. 960,00
-Devlet Mah. Dikmen Cad. 780,00
-Hilal Mah. Turan Güneş Bulvarı 1.440,00
-Kızılay Mah. GMK Bulvarı 2.400,00
-İzmir Cad. 1.800,00
-Oran Mah. Panora İş Merkezi 1.560,00

İSTANBUL:

-Büyükada 23 Nisan Cad. 2.570,00
-Kınalıada Akasya Cad. 2.990,00
-Arnavutköy Anadolu Mah. Sokaklar 130,00
-Sazlıbosna Mah. Bahar Sok. 15,00
-Ataşehir Barbaros Mah. Açelya 1.800,00
-Avcılar Merkez Mah. Marmara 900,00
-Ambarlı Mah. Marmara Sahili 500,00
-Bağcılar-Bağcılar Cad. 1.200,00
-Bahçelievler-Adnan Kahveci Bulvarı 1.800,00
-D 100 Yan Yol 2.300,00
-Bakırköy-Ataköy Rauf Orbay Cad. 2.140,00
-Başakşehir-Bahçeşehir 1. kısım 2.000,00
-Bayrampaşa-Akpınar Cad. 580,00
-Otogar, TEM bağlantı yolu 1.010,00
-Beşiktaş-Nispetiye Cad. 2.500,00
-Bebek-Arnavutköy Cad. 2.500,00
-Bebek Mah. Cevdet Paşa Cad. 3.000,00
-Cihannüma Mah. Conrad Otel 3.700,00
-Konaklar Mah. Sabancı İş Merkezi 3.750,00
-Levent Mah. Büyükdere Cad. Plazalar 3.700,00
-Beykoz-Anadolufeneri Fener Cad. 25,00
-Beykoz Konakları, Acarkent 180,00
-Çengeldere Mah. Sokaklar 8,00
-Beylikdüzü-Barış Mah. Adakent Cad. 250,00
-Beyoğlu-Bankalar Cad. 11.000,00
-Hacıhüseyin Mah. İstiklal Cad. 20.000,00
-Gümüşsuyu Mah. Taki Zafer Cad. 24.000,00
-Mete Cad. 20.000,00
-Anıt Cad. 25.500,00
-K.M.Çelebi Mah. Sıraselviler Cad. 13.500,00
-B.Çekmece-19 Mayıs Mah. Mutlak 1,02
-Çekmeköy-Ekşioğlu Mah. Sokaklar 30,00
-Eyüp-Merkez Mah. F. Korutürk Cad. 1.000,00
-Göktürk-İstanbul Cad. 750,00
-Fatih-Aksaray Mah. GMK Cad. 5.200,00
-Akşemsettin Mahl. Akdeniz Cad. 3.200,00
-G.Osmanpaşa-Hürriyet Mah. Sokaklar 500,00
-Kadıköy-Dumlupınar Mah. E-5 Cad. 5.000,00
-Fenerbahçe Mah. A.M. Efendi Cad. 4.000,00
-Bostancı Mah. Bağdat Cad. 5.000,00
-Göztepe Mah. Sokaklar 2.000,00
-Kartal-Esentepe Kartal Oto San. 370,00
-Sarıyer-Baltahisar Cad. 1.300,00
-Yeniköy Mah. Yalı Sok. 1.600,00
-Zekeriyaköy Mah. 1,2,3,4,5. Cad. 430,00
-Balaban Çıkmazı 35,00
-Sultanbeyli-Adil Mah. Murat Cad. 100,00
-Sultangazi-50 Yıl Mah. Sokaklar 300,00
-Gazi Mah. 1342, 1342, 1344 Sok. 240,00
-Şişli-19 Mayıs Mah. 1905 Ada 10.500,00
-Üsküdar-Altunizade Aka Gündüz Sok. 4.200,00
-Beylerbeyi Mah. Arabacılar Sok. 1.170,00
-Beylerbeyi İskele Cad. 2.600,00
-Yalıboyu Cad. 2.400,00

İZMİR:

Balçova-Bahçelerarası Mah. M. Paşa Cad. 2.500,00
-Üçkuyular Semt Pazarı 3.000,00
-Çetin Emek Mah. Kızıldağ Şasesi Mevkii 25,00
-Bayraklı-Adalet Mah. Altınyol 1.600,00
Bornova-Atatürk Mah. Barbaros Cad. 95,00
-Ergene Mah. Mustafa Kemal Caddesi 925,00
-Işıklar Mah. 6010 Sok. 27,00
Çiğli-Aydınlıkevler Mah. Anadolu Cad. 1.500,00
-İstasyon Mah. Dudayev Bulvarı 2.500,00
-Anadolu Cad. 3.000,00
-Evka 2 Mah. 250,00
Gaziemir-Aktepe Mah. Sokaklar 35,00
-Karabağlar-Cennetoğlu Mah. Yeşillik Cad. 1.753,00
-Esenyol Mah. İnönü Cad. 2.482,00
Karşıyaka-Alaybey Mah. Cemal Gürsel Cad. 2.153,00
-Atakent Mah. Cengiz Topel Cad., Mavişehi 2.870,00
Konak-1. Kadriye Mah. 697 Sok. 43,00
-Akdeniz Mah. Atatürk Caddesi 4.076,00
-Fevzipaşa Bulvarı 3.597,00
-Akın Simav Mah. Mithatpaşa Cad. 4.076,00
-Alsancak Mah. Altay Meydanı 2.877,00
-Etiler Mah. 9 Eylül Meydanı 3.870,00
ÇEŞME: 20-1750 TL,
FOÇA: 409 TL

BURSA

-Çekirge Mah. Çiftlik Sok. 13,00
-Nalbantoğlu Mah. Kapalı Çarşı 10.000,00
-Kuruçeşme Mah. Altıparmak Cad. (İşyeri) 6.275,00
-Altıparmak Cad. (Konut) 1.632,00
-Alacamescit Mah. Atatürk Caddesi (İşyeri) 7.531,00
-Atatürk Cad. (Konut) 1.632,00

NİĞDE

-Tepebağı Çeşme Başı 17,00
-Ahipaşa Mah. Dr. Sami Yağız-İstasyon Cad. 856,00

HAKKARİ

-Keklikpınarı Mah. Depin 10,00
-Bulvar-Cumhuriyet Caddeleri 830,00

GİRESUN:

-Teyyare Düzü Mah. 145, 146, 147 Sok. 70,00
-Kapu-Sultan Selim Mah. Gazi Cad. 1.400,00

AMASYA:

-Akbilek Mah. K. Nehrazoğlu Cad. 40,00
-Yüzevler Mah. Mustafa Kemal Paşa Cad. 450,00

TUNCELİ:

-İsmet İnönü Mah. Guri Küme Evler 7,00
-Moğultay Mah. Cumhuriyet Cad. 108,00
-ÇEMİŞKEZEK: 2-12 TL,
PÜLÜMÜR: 8-25 TL

IĞDIR:

-7 Kasım Mah. 264. Sok. 10,00
-12 Eylül Mah. Evren Paşa, Fatih Cad. 25,00 -

ZONGULDAK:

-10 Temmuz Mah. Mehmet Aksan Sok. 10,00
-Bahçelievler Mah. Balkaya-Küme Sok. 500,00
-Meşrutiyet-Mithatpaşa Mah. Gazipaşa Cad. 3.000,00
KOZLU: 5-30
MUSLU: Cumhuriyet Mah. Termik Santral Ars. 1.700,00
ÇAYCUMA: 40-200 TL,
K.EREĞLİ: 30-900 TL

ELAZIĞ:

-Göllübağ Mah. Küme Evleri 1,30
-İzzetpaşa Mah. Gazi Cad. 879,00
-Nailbey Mah. Gazi Cad. 1.050,00
KEBAN: Baraj Mahallesi 10.000,00
-Değirmenbaşı Mah. Pafta 4, Ada 199 10.000,00

KARAMAN:

-Organize Sanayi Bölgesi 6,50
-Ali Osman Mah. İsmet Paşa Cad. 400,00

VAN:

-Karşıyaka Mah. 7,00
-Bahçıvan Mah. Cumhuriyet Cad. 1.250,00
-Kazım Karabekir Cad. 1.000,00
EDREMİT: 5-30 TL
ERCİŞ: 1,5-350 TL

BOLU:

-Yaşamkent-Çivril Mah. 12,00
-Akpınar Mah. İzzet Baysal Cad. 205,00
-Aktaş Mah. İzzet Baysal Cad. 301,00
GEREDE:3-600 TL,
MENGEN: 15-30 TL

KÜTAHYA:

-İkiyüzük Mah. Köyiçi 7,00
-Alipaşa Mah. Cumhuriyet Cad. 1.500,00

MALATYA:

-Kiltepe Mah. Sokaklar 6,00
-Büyükhüseyin Mah. Atatürk Cad. 1.900,00
-Kavaklıbağ Mah. İnönü Cad. 1.900,00

DÜZCE:

-Sarayyeri Mah. Kozulluk Küme Evler 10,00
-Cedidiye Mah. İstanbul Cad. 1.313,00
AKÇAKOCA:20-180 TL

AFYONKARAHİSAR:

-Taşpınar Mah. Bayırdere Arkası 6,00
-Karaman Mah. Millet Cad. 3.000,00

BURDUR:

-Değirmenler Mah. Hatip Çıkmazı 10,00
-Konak Mah. Gazi Cad. 950,00

EDİRNE:

-Abdurrahman Tabya 15,00
-Fatih Mah. Ümran Akkan Cad. 400,00
KEŞAN: 25-600 TL

ERZURUM:

-Aktoprak Mah. Kümeevler 1,00
-Kuloğlu Mah. Hükümet Meydanı 420,00

BİTLİS:

-Taş Mah. Serpik Sok. 1,00
-Gazibey Mah. Nur Cad. 90,00
TATVAN: 2-39 TL

KARS:

-Aydınlıkevler Mah. Aydın Çelik Çiftliği 2,50
-Kazım Paşa Cad. 170,00
SARIKAMIŞ: 1-12 TL,
KAĞIZMAN: 1-30 TL

ARTVİN:

-Farklı bölgeler 20,00
-İnönü Caddesi 1.800,00
-ARHAVİ:3-75 TL,
ŞAVŞAT: 10-125 TL

ÇORUM: -

Çepni Mah. Ağaç Pazarı 4,00
-Gazi Caddesi 1.840,00

KAYSERİ:

-Kızılırmak Mah. Dr. Fazıl Küçük Sok. 1,00
-Cumhuriyet, Kazancılar, Millet Cad. 900,00
-Alparslan Mah. Kandil Sok. 350,00

AKSARAY:

-Bahçesaray Mahallesi, sokaklar 3,00
-M. Altınsoy Caddesi 400,00

ÇANKIRI:

-61 pafta 609 ada 10,00
-Elif Caddesi 300,00

GÜMÜŞHANE

-Çamlıca Mah. Topal semti 15,00
-Karaer Mah. Atatürk Caddesi 1.250,00
TORUL: 13-21 TL,
KELKİT: 3-45,7 TL

DİYARBAKIR:

-Küme evler 4,00
-Camikebir Mah. Gazi Caddesi 1.500,00
-Caminebi Mah. İnönü Caddesi 1.500,00

MARDİN:

-Çubuk ve Necmettin Mahalleleri 10,00
-Nur Mah. Ana cadde kenarı 35,00
NUSAYBİN: 3-25 TL

TOKAT:

-Bahçelievler Mah. Arınç Sok. 6,00
-Akdeğirmen Mah. G.Osmanpaşa Bulvarı 400,00

AĞRI:

-Sokak dışı arsalar 10,00
-Leylekpınar Mah. Cumhuriyet Cad. 700,00

OSMANİYE:

-Ali Bekirli Mah. 1, 2, 24, 28 Sokaklar 7,00
-Alibeyli Mah. Cevdet Sunay Cad. 110,00

NEVŞEHİR:

-Bağevleri ve mandıraları 5,00
-Yenimahalle Atatürk Bulvarı 1.600,00
AVANOS: 10 -300 TL,
ÜRGÜP: 15-1.427 TL

SİNOP:

-Abalı-Osmaniye Yalı Köyü 2,45
-Yenimahalle, Gazi Caddesi 208,00
-AYANCIK: 50-400 TL,
GERZE: 30-200 TL

SAMSUN:

-Bulaç Mah. Köy Merk. 2,00
-Kale Mah. Gazi Cad. 3.500,00

HATAY:

-Dutdibi Mah. Gökçen Sok. 5,00
-Haraparası Mah. İstiklal Cad. 117,00
DÖRTYOL: 5-150 TL,
İSKENDERUN: 150-800 TL

DENİZLİ:

-Üçler Hacıeyüplü 3052 10,00
-Bayramyeri Meydanı 3.000,00

BATMAN:

-İstasyon Cad. 15,00
-Akyürek Mah. Cumhuriyet Bulvarı 750,00

AYDIN:

-560. Sok. 10,00
-Ramazanpaşa Mah. Hükümet Bulvarı 487,00
DİDİM: 20-700 TL,
AKBÜK: 40-200 TL
KUŞADASI: 25-246 TL,
DAVUTLAR: 34-273 TL

KIRIKKALE:

-Çullu Mah. Öküz Öldüren Mevkii 3,00
-Yenidoğan Mah. Zafer Cad. 950,00

BAYBURT:

-Esertepe Mah. Armağan Sok. 10,00
-Saathane Meydanı 210,00

ARDAHAN:

-Halilefendi Mah. Barış Sok. 5,71
-Kaptanpaşa Mah. Atatürk Cad. 102,69

ADIYAMAN:

-Bahçecik Mah. Sokaklar 8,00
-Eskisaray Mah. Gölbaşı Cad. 375,00

BİLECİK:

-İstasyon Mah. Demir Sok. 5,00
-Gazipaşa Mah. Atatürk Bulvarı 380,00

ERZİNCAN:

-Kurutilek Köyü 8,00
-İnönü Mah. Ordu Cad. 685,00

BİNGÖL:

-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-İnönü Mah. Genç Cad. 450,00

KIRKLARELİ:

-Doğu Mah. Baraj Yolu 5,00
-Vilayet Meydanı 685,00

ÇANAKKALE:

-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-Cevatpaşa Mah. K.Ahmet Paşa Cad. 1.300,00
BOZCAADA: 15-128 TL
GÖKÇEADA: 3-20 TL

UŞAK:

-Kemalöz Mah. Asil Sok. 3,00
-Durak Mah. İsmetpaşa Cad. 600,00

ESKİŞEHİR:

-Aşağı Çalan Mah. 2,50
-İsmet İnönü-1 Cad. 2.740,00

BALIKESİR:

-Atatepe San. Sts. 7,00
-E.Kuyumcular Mah. Milli Kuvvetler Cad. 2.500,00
AYVALIK: 20-450 TL
BANDIRMA: 2-856 TL
MANYAS: 3-61 TL

ANTALYA:

-Yörükler Mah. 39-41 Sok. 1,75
-Kepez Mahallesi 10,00
-Sinan Mah. Atatürk Cad. 6.000,00
-Tuzcular Mah. Cumhuriyet Cad. 3.500,00
-Altındağ Mah. Güllük 2.520,00

ALANYA: 15-950 KAŞ: 6-400
KEMER: 25-2.000
MANAVGAT: 20-350 TL
SİDE: 40-460 TL

MUŞ:

-Muratpaşa Mah. Mezarlık Mevkii 3,00
-Kültür Mah. Atatürk Bulvarı 75,00

KAHRAMANMARAŞ:

-Karacasu Ferhuş Mah. Küme Evler 5,00
-Menderes Mah. Trabzon Bulvarı 400,00

KIRŞEHİR:

-Gölhisar Mah. Sokaklar 15,00
-Ahi Evran Mah. Mehmet Ali Yapıcı Bulvarı 320,00

KARABÜK:

-Belen Mah. Nes Deresi Mevkii 4,00
-Bayır Mah. Kemal Güneş Cad. 1.500,00
-Ergenekon Mah. Atatürk Bulvarı 1.500,00

GAZİANTEP:

-Kerer Mah. Ağdere, Çakmak 0,30
-Alaybey Mah. Gaziler Cad. 414,00
-Beydilli, Ocaklar Mah. Sokaklar 11,00
-Düğmeci Mah. Suburcu Cad. 440,00

YOZGAT:

-Merkez Mah. Hamamderesi mevkii 1,50
-Aşağınohutlu Mah. Lise Caddesi 750,00

-TRABZON:

-Yeşilova Mah. Çamlık Sok 4,50
-Gazipaşa Atatürk Bulvarı 4.200,00

ISPARTA:

-Dere Mah. 2618 Sok. 9,00
-İstiklal Mah. Mimar Sinan Caddesi 908,00

BARTIN:

-Aladağ Mah. Sokaklar 7,50
-KemerköPage Rankingü Mah. KemerköPage Rankingü Cad. 23,50

MANİSA:

-Kazım Karabekir Mah. 461. Sok. 50,00
-Yarhasanlar Mah. 8 Eylül Cad 4.500,00

MUĞLA:

-Ortaköy Mah. Yaraş 6,00
-Şeyh Mah. Faruk Aksoy Sok. 514,00
BODRUM: 80-4.000 TL
MARMARİS: 285-1.800 TL

MERSİN:

-Adanalıoğlu Mah. Sokaklar 1,50
-Kültür Mah. İsmet İnönü Cad. 160,00
ERDEMLİ: 200 TL,
SİLİFKE: 240 TL

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Emlak vergisinde 2010 başından itibaren geçerli olacak metrekare birim değerler belirlendi. İstanbul ve İzmir'in de aralarında bulunduğu çeşitli illerde 2006 değerlerinin bazıları 3'e, 4'e katlandı. Elazığ-Keban'da Baraj Mahallesinde 10.000 lira olan metrekare birim değerin, İstanbul'da Boğaza nazır yalılarda 1.600 lirada kalması dikkat çekti.



Emlak vergisinde 4 yılda bir yenilenen birim değerler, bu yıl yeniden tespit edildi. Belediye başkanı veya vekili, belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü veya vekili, ticaret odasından 1 üye, Maliye Bakanlığından 2 temsilci ile köy veya mahalle muhtarından oluşan Değer Tespit Komisyonları, yeni birim değerleri, sokak, sokak tek tek belirledi.

Emlak vergisinde yeni birim değerler, 1 Ocak 2010'dan itibaren geçerli olacak ve yeni yılın emlak vergileri bu değerler üzerinden ödenecek. Gayrimenkul alım satımları sırasında tapu harcına esas değer de emlak vergisi değerinin altında olamayacak.

-BU DEĞERLER ÇOK TARTIŞILIR-

Edindiği bilgiye göre, 2005 yılında belirlenen, ancak uygulamaya girdiği 2006 yılında büyük tartışma yaratan eski birim değerlerden sonra, 2010'un değerleri de tartışılacak özellikler taşıyor.

Bazı belediyelerin eski değerlerde çok yüksek artışlara gittiği gözlenirken, iller arasında da çok büyük değer farkları bulunuyor. İller arasındaki dengesizliklerin yanı sıra, aynı ilde il merkezi ile ilçelerin birim değerleri arasında bile uçurum olduğu görülüyor.

Değer Tespit Komisyonlarının belirlediği yeni birim değerlerle ilgili ortaya çıkan tablo şöyle:

-EMLAK VERGİLERİNE REKOR ZAM-

- Emlak vergisinde en son değer belirleme işlemi 2005 yılında yapıldı. Yeni değerlerin ilk uygulama yılı olan 2006'da bu rakamlar tartışma konusu olunca, mevcut değerlerin düzeltilmesi için yeni bir yasa çıkarıldı. Ancak değerlerde çok fazla değişiklik olmadı, hatta bazı illerde eski rakamlar daha da artırıldı. 2006 yılında yeni değerler üzerinden vergi ödendi. 2007, 2008 ve 2009 yıllarında ise söz konusu değerler, kanun gereğince yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış gördü. Bu süreçte yeniden değerleme oranındaki artış yüzde 29,4, emlak vergisi değerlerindeki artış da yüzde 14,2 düzeyinde gerçekleşti.

Ancak belediyeler, bu yıl yapılan son tespitler sırasında 2006 başındaki değerleri, bazılarında 3'e, 4'e katladı. Artış oranları, İstanbul ve İzmir gibi illerde yüzde 200'leri buldu. Ankara'da bazı ilçelerde değer artışı yüzde 20 seviyesinde tutuldu, bazı ilçelerde ise bu rakam yüzde 100'e yaklaştı. Diğer birçok ilde de enflasyonun çok üzerinde değer tespitleri yapıldı.

- Türkiye'nin en değerli yeri, İstanbul'un Beyoğlu ilçesindeki Anıt Caddesi oldu. Bu caddede metrekare birim değeri 25 bin 500 lira olarak
saptandı.

Yine Beyoğlu'nda İstiklal Caddesi'nin metrekare birim değeri 20 bin liraya, Takı Zafer Caddesinin 24 bin liraya, Kadıköy'de Bağdat Caddesinin de 5 bin liraya yükseltildi.

2005 yılındaki tespitlerde, İstiklal Caddesinin metre kare birim değeri, kayıtlara 7.500 lira, Takı Zafer Caddesinin 8.000 lira, Bağdat Caddesinin ise 2.194 lira olarak geçmişti.

Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) hasılat paylaşımı yoluyla inşa ettirdiği Uphill Court, My World, Meridian gibi projelerle ünlenen Batı Ataşehirde'de birim değerler 2'ye katlandı ve 1.800 lira oldu. Bahçeşehir 1. kısımda da bu rakam 2.000 lira olarak belirlendi.

- Ankara'nın Kızılay ve diğer merkezi yerlerindeki değer artışı yüzde 20'de tutuldu. Değer tespitleri sonucunda metrekare birim değeri 5.000 liradan 6.000 liraya yükselen Zafer Meydanı, başkentin en pahalı yeri özelliğini korudu. Zafer Meydanını, birim değerleri 4.000 liradan 4 bin 800 liraya yükselen Atatürk Bulvarı ile Ziya Gökalp Caddesi izledi.

Tespitler sonrasında 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel'in oturduğu Güniz Sokağın değeri 480 liraya, eski Başbakanlardan Bülent Ecevit'in sokağının değeri de 360 lira oldu.

Ankara'da Ahmet Taner Kışlalı Caddesinin metrekare birim değeri 200 liradan 300 liraya, Angora Caddesinin 250 liradan 350 liraya, Demetevler İvedik Caddesinin de 310 liradan 500 liraya yükseltildi.
İzmir'de de Bornova Fatih Caddesinin metrekaresi son tespitlerde 600 liraya, Konak'ta Atatürk Caddesi ile Mustafa Kemal Sahil Bulvarının da 4.076 liraya çıktı.

Bursa'da da yeni tespitlerin ardından Kapalıçarşı'da metrekare birim değeri 8 bin liradan 10 bin liraya, Atatürk Caddesinde de 6 bin liradan 7 bin 531 liraya yükseldi.

-BARAJ MAHALLESİ, BOĞAZI GEÇTİ-

- Değerlerdeki çarpıklıklar devam ediyor. Son tespitlerde Elazığ-Keban'daki Baraj Mahallesinin metrekare birim değeri 10 bin lira olarak belirlenirken, İstanbul'da Boğaza nazır yalıların sıralandığı Yeniköy Mahallesi Yalı Sokağına 1.600 lira değer biçildi. Aynı şekilde Beylerbeyi'nde Yalı Boyu Caddesinin metrekare birim değeri de 2.400 lirada kaldı.

İstanbul'da 1 villanın 1,5-2 milyon liraya satıldığı Zekeriyaköy'de de metrekare birim değeri 1, 2, 3, 4 ve 5. caddelerde 430 lira olarak tespit edildi.

Ev için 850-900 bin, hatta milyon dolarların telaffuz edildiği Acarkent ve Beykoz Konaklarında da birim değer 180 lira gibi oldukça düşük tutuldu.

-NE İLLER ARASINDA, NE DE İL İÇİNDE DENGE VAR-

- Birim değerlerin tespitinde, coğrafi durum, sosyoekonomik düzey ve gelişmişlik gibi ölçütler gözardı edildi. Bu nedenle de iller arasında büyük dengesizlikler meydana geldi.

En yüksek birim değer, İstanbul'da 25.500 lira, Bursa'da 10.000 lira, Ankara ve Antalya'da 6.000 lira ve İzmir'de 4.076 lira düzeyinde bulunurken, bu rakam Niğde'de 856 lira, Hakkari'de 830 lira, Tunceli'de 108 lira, Bitlis'te 90 lira, Giresun'da 1.400 lira, Amasya'da 450 lira, Kars'ta 170 lira, Iğdır'da 25 lira, Zonguldak'ta 3.000 lira, Van'da 1.250 lira, Bolu'da 301 lira, Kütahya'da 1.500 lira, Malatya'da 1.900 lira, Erzurum'da 420 lira, Edirne'de 400 lira, Çorum'da 1.840 lira, Çankırı'da 300 lira, Kayseri'de 900 lira, Gümüşhane'de 1.250 lira, Diyarbakır'da 1.500 lira, Mardin'de 35 lira, Gaziantep'de ise 440 lira oldu.
Aynı şekilde Mersin'de en yüksek metrekare birim değer 160 lira, Aydın'da 487 lira, Balıkesir'de 2.500 lira, Manisa'da da 4.500 lira şeklinde tespit edildi.

- İlçelerde de illeri geride bırakanlar oldu. Hatay il merkezinde en yüksek birim değer 117 lira olarak belirlenirken, bu rakam ilçelerinden Dörtyol'da 150 lira, İskenderun'da ise 800 lira oldu. Aynı şekilde Sinop'ta 208 lira olan en yüksek değerin, ilçesi Ayancık'ta 400 lirayı, Mersin'de 160 lira olan birim değerin ilçeleri Erdemli'de 200, Silifke'de de 240 lirayı bulduğu dikkat çekti.

- Turizm yöreleri: Antalya'da 6.000 lira olan en yüksek birim değer, Alanya'da 950 lira, Kemer'de 2.000 lira, Kaş'ta 400 lira, Manavgat'ta 350 lira, Side'de 460 lira'ya ulaştı. Muğla il merkezinde 514 lira olan azami değer de Bodrum'da 4.000 lira, Marmaris'te ise 1.800 lira olarak tespit edildi.

-HAKKARİ'DE TERSİ OLDU-

Bu arada 2005'deki değer tespitleri sırasında 1.200 liralık metrekare birim değer ile İstanbul'un yalılarını geride bırakan Hakkari'nin Cumhuriyet Caddesinde indirime gidildi. Değer Tespit Komisyonu, son tespitte Bulvar ve Cumhuriyet Caddesinde metrekare birim değeri 830 liraya çekti.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Geçen yıl 66 yeni şube açıp 1500 personel alan İş Bankası yeni yılda şubeleşmeye ve eleman almaya devam edecek

İş Bankası Genel Müdür Yardımcısı Aykut Demiray, 2009 yılında 1500 yeni personel alan bankanın şubeleşmeye devam ederek 2010’da da 1000 personel alacağını bildirdi. İş Bankası’nın geçen yıl 66 yeni şube açtığını söyleyen Demiray, bankanın en son Ağrı Patnos’da şube açtığını belirterek, Kürk açılımıyla birlikte Doğu illerinde yaşanan gelişmelere rağmen bankanın şube kapatmadığını, aksine önemli görülen yerlerde şube açacağını iletti.
İş Bankası’nın mevduatta sektörde birinci sırada olduğunu söyleyen Aykut Demiray, kârlılık ve bilanço büyüklüğünde bankaya yakışan bir sonuçla yılı kapattıklarını bildirdi. 2009 bankacılık sektöründe genel olarak kredi talebinde düşüş yaşandığını ifade eden Demiray, geri ödenmeyen kredilerde kuvvetli bir artış yaşandığını söyledi.
Demiray, İş Bankası için ise şu ifadeyi kullandı: “Biz banka olarak kötü alacaklar için yüzde 100 karşılık ayırdığımız için bu konuda rahatız. Dolayısıyla bankanın aktif kalitesinde bir bozulma olmadı.”
Aykut Demiray, sektör genelinde geri dönmeyen kredilerde en büyük artışın küçük ve orta ölçekli şirketler ile bireysel kredilerde yaşandığını söyledi.

Mısır’da temsilcilik açılacak
İş Bankası’nın Rusya ve Kazakistan’da banka alma hedefinde aşama kaydettiğini aktaran Aykut Demiray, “Ciddi temaslarımız var. Bu konuda aşama kaydediyoruz. 2010’da bu görüşmeler sonuçlanmış olacak” dedi. Bankanın bu yılın ülk üç ayında Mısır temsilciliğini faaliyete geçireceğini bildiren Demiray, İş Bankası’nın bölgesinde 10 yıl içinde büyük bir güç olma planı yürüttüğünü ifade etti. Demiray, bankanın bu çerçevede İş Bankası Almanya kanalıyla Romanya ve Bulgaristan’da şube açacağını söyledi. Bankanın aynı hedeflerinin Arnavutluk, Yunanistan ve Makedonya için de bulunduğunu ileten Aykut Demiray, Halep’te de temsilcilik açılacağını söyledi.
Azerbaycan’da temsilcilik açmak için resmi başvuru yapıldığını kaydeden İş Bankası Genel Müdür Yardımcısı Aykut Demiray, Yunanistan’a yönelik çalışmalarının bu ülkenin yaşadığı finansal sıkıntıyla bir bağlantısının olmadığını, Türkiye’de faaliyet gösteren Yunan bankalarının Türkiye pazarından çıkmalarını beklemediğini söyledi. Demiray, İş Bankası’nın dışarıda büyüme politikasının elindeki kaynağı bir tek bölgeye yatırma şeklinde değil, farklı ülkelerde yatırım yapıp büyüme üzerine inşa ettiğini belirtti.

Döviz ve faiz durgun olacak, borsa öne çıkacak’

2010 yılının 2009’a göre para piyasaları açısından daha sakin bir olacağını ifade eden Aykut Demiray, faizlerin ve dövizin bugünkü seviyelerinin çok üstünde olmayacağını belirtti. Düşük enflasyon düşük faiz politikasının devam edeceğini söyleyen İş Bankası Genel Müdür Yardımcısı Demiray, Türkiye’nin Uluslararası Para Fonu’yla (IMF) bir anlaşma imzalaması halinde faiz ve dövizin daha da durgun bir seyir izleyeceğini söyledi.
Demiray, tasarruf sahiplerinin riski göze almaları halinde borsaya yatırım yapabileceklerini belirtti.
Yeni yılda faizlerin ve döviz kurunun durgun olacağını ileri süren Aykut Demiray, “2011’de seçim var. Piyasalarda faiz ve döviz kuru daha istikrarlı olur. Riski seven yatırımcılar borsaya yönelebilir. Ancak borsanın da yüksek riskli bir alan olduğu unutulmamalı” dedi. Altının 2009 yılında çok yükseldiğini hatırlatan Demiray, tasarrufçuların gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri izleyebileceğini söyledi

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Hükümetin zamların ardından henüz sigara firmaları zamlı fiyat açıklamadı, ancak bakkallar ve tekel bayileri fiyatları şimdiden belirledi ve eski fiyattan satmamak için müşteriye 'yok' çekiyorlar. İşte zamlı fiyatlar:

Bazı bayiler eski fiyattan satmamak için 'sigara kalmadı' diyerek satış yapmıyor.

Hükümet yılın son günü tütün mamullerinde vergi oranını yüzde 58'den yüzde 63'e çıkarmış, asgari maktu vergi tutarını da 0,1325 lira olarak belirlemişti.

Hükümetin vergi zamlarının ardından sigara üreticilerinin de zam yapmasını bekleyen bayiler ve bakkallar, üreticilerden önce davrandı. Şu anda birçok bakkalda yasal olmamasına rağmen sigaralar zamlı olarak satılıyor. Bazıları ise müşterileri sigara kalmadı diyerek evine eli boş gönderiyor.

ZAMLI TARİFE

Bayilerin kendileri belirledikleri fiyatlara göre daha önce 5.5 liraya satılan kısa Marlboro 6.5 lira oldu. Uzun Marlboro ve Parliament ise 6.75 liradan 7.5 liraya çıktı.

Kısa Winston ve Muratti 4.3 liradan 4.8 liraya yükselirken, LM 4 liradan 4.5 liraya, kısa Camel 5 liradan 5.5 liraya, Monte Carlo da 3.5 liradan 4 liraya çıktı.

Tekel 2001'in fiyatı 3.6 liradan 4.1 liraya, Tekel 2000 de 4.75 liradan 5.25 liraya yükseldi.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

TL karşısında haftaya değer kaybıyla, 1.46 seviyesinin altında başlayan dolar, hızla düşüşe geçti. Bankalararası piyasada satışta dolar kotasyonları en düşük 1,4510 lira, en yüksek 1,4600 lira seviyesinde bulunuyor.



Dolar kotasyonları saat 09:20 itibariyle alışta en düşük 1,4500 lira, en yüksek 1,4530 lira, satışta en düşük 1,4570 lira, en yüksek 1,4610 lira seviyesinde işlem görüyor.

İstanbul serbest piyasada da dolar 1,4600, Euro 2,1150 liradan haftaya başladı. Kapalıçarşı'da 1,4550 liradan alınan dolar 1,4600 liradan satılıyor. 2,1080 liradan alınan Euro'nun satış fiyatı ise 2,1150 lira olarak belirlendi.

Serbest piyasada önceki kapanışta doların satış fiyatı 1,4700 lira, avronun satış fiyatı ise 2,1160 lira olmuştu.

BORSA DÜŞÜŞTE

İMKB Bileşik Endeksi birinci seansta, önceki 2. seans kapanışına göre 348,42 puan azalarak 54.449,48 puandan kapandı.

Hisse senetleri ortalama yüzde 0,64 değer kaybetti.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

4447 Sayılı kanun 1999’da emekli aylığı hesaplama sisteminde köklü değişiklikler yaptı. Ancak o dönemde yeni kanuna tam intibak edilememesi nedeniyle vatandaş Mustafa Dağlı’nın emekli aylığının yanlış hesaplandığı ortaya çıktı. Dağlı, iş mahkemesine dava açıp kazandı. Geçmiş yılların farkını faizi ile SGK’dan tahsil etti.



MAAŞ YANLIŞ BAĞLANINCA ORTAYA ÇIKTI

SGK’da, 2000 yılından itibaren SSK’dan emekli olarak yaşlılık aylığı alan binlerce kişiyi heyecanlandıran bir gelişme yaşanıyor. 2000 yılında SSK’dan emekli olan bir işçi, maaşının yanlış bağlandığını farkedince, kurumun binlerce emekliyi ilgilendiren hatası da ortaya çıkarılmış oldu.

Adanalı SSK emeklisi Mustafa Dağlı, Kasım 2000 tarihinde emekli olurken kurumun kendisine yasanın öngördüğünden daha düşük oranla aylık bağladığını farketti. Adana 2. İş Mahkemesi’ne dava açan Dağlı, yıllar süren dava sürecinin ardından davayı kazanınca, kurum Dağlı’ya eksik ödenen aylıklarının karşılığı olarak 13 bin 118 TL ödedi. Dağlı’ya ilgili dönemdeki eksiklik nedeniyle 9 bin 500 lira faiz ödendi, emekli aylığı da yükseltildi. Kurumun 1999 tarihinde aylık bağlama oranında yapılan değişiklikle ilgili hatası sonucunda, 2000’den itibaren emekli olan binlerce kişinin aynı durumda olabileceği belirtilirken, mahkemelerin onadığı Dağlı’yla ilgili karar da emsal oluşturuyor.

Arkadaşlarının durumunu da inceleyen Dağlı, bu sayede 8 arkadaşının durumunun da benzer olduğunu ortaya çıkardı ve dava açmalarını sağladı. Halen ilgili dönemdeki TÜFE farkları için kurumla davası süren Mustafa Dağlı VATAN’a şöyle konuştu:

FARKETMEMİŞ OLSAYDIM HAKKIMI ALAMAZDIM

“Eğer ben bunu farketmemiş olsaydım, hakkım olan parayı alamazdım. Kurum, vatandaşı emekli ederken ’SSK-Aylık/Gelir Bağlama Kararı’nı vermiyor. Bu durumda vatandaşlara önerim şu: Mutlaka bir iş avukatına gidip kendi durumlarını incelettirsinler ve aylıklarını hesaplattırsınlar. İddia ediyorum; 2000’den sonra emekli olanlardan, ‘Benim durumumda hata yok’ diyen varsa, yanılır.”

'GELİR BAĞLAMA KARARI'NI İSTEYİN

Dağlı, yasa değişikliğinin yürürlüğe girmesinden sonra emekli olmuş vatandaşların ilk olarak kendi emekli aylıklarının nasıl bağlandığını, hangi bağlama oranı ve katsayının uygulanarak aylık hesaplandığını gösterir kararı kurumdan istemeleri gerektiğini söyledi. Kurum bu kararı vatandaşa vermiyor. Ancak Bilgi Edinme Kanunu kapsamında istenebiliyor..

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Tüketiciler Birliği Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Dinç, bazı marketlerin, nakit alışverişlerde, kuruşları para üstü olarak vermediğini, bunun da vergiye yansımayan ''gizli zam'' anl***** geldiğini belirtti.



Dinç, yaptığı açıklamada, 2005 yılında paradan 6 sıfır atılmasıyla birlikte Türk lirasının 1 milyon kat değer kazandığını ifade etti.

PARA ÜSTÜ VERİLMİYOR

Paradan sıfır atılmasıyla alışverişlerde kuruşuna kadar para üstü almanın mümkün olduğunu anlatan Dinç, ''Marketlerde etiket fiyatında görüyoruz 1,99 lira. Bu, müşteri 2 lira verdiği zaman kasadaki görevlinin 1 kuruş para üstü vermesi gerektiği anl***** gelir'' dedi.

Tüketicilerin bilinçli davranması gerektiğini vurgulayan Dinç, Ancak marketlerin kuruşla işlem yapmak istemediğini savundu.

Zaman zaman marketlerin para üstü verme konusunda 5-10 kuruşa kadar yukarı tamamlama uygulaması yaptığını belirten Dinç, şunları kaydetti:

KURUŞLARA DİKKAT!

''Bazı marketler nakit alışverişlerde, kuruşları para üstü olarak vermiyor. Bu da vergiye yansımayan gizli zam anl***** gelir. Tüketicilerin, peşin alışverişlerinde paralarını son kuruşuna kadar istemeleri gerekir. Özellikle marketlerin tüketiciyi aldatma yönünde gizli girişimi var. Bunlar tüketiciye saygı göstermeyen markettir. Bazı dönemlerde biz bu konuda eylem yaptık. Kasada paranın üstü tam verilmediği zaman, malzemeyi geri bırakıyoruz. Bunu diğer müşterilere örnek olsun diye yapıyoruz. Bazen bir kuruş için kasa görevlisiyle konuştuğum zaman, diğer müşterilerden tepki alıyorum. 'Bir liranın hesabını yapıyorsan, ben sana veririm' diyen bile oldu. Kimse bu duruma düşmek istemez. Kimsenin 1 kuruşa ihtiyacı yoktur. Ancak para üstünün üstüne yatmak tüketiciye saygısızlıktır.''

KARTLA YAPILAN ALIŞVERİŞTE SORUN YOK

Avrupa ve Amerika'nın bu konuda oldukça hassas olduğunu dile getiren Dinç, ''Kredi kartıyla yapılan alışverişlerde böyle bir sorun olmuyor. Peşin alışveriş yapan tüketici, para üstünden kuruşları çalınarak cezalandırılıyor'' diye konuştu.

Merkez Bankası Başkanı Durmuş Yılmaz'ın da ''Hep birlikte kuruşa sahip çıkalım'' diye uyarıda bulunduğunu hatırlatan Dinç, para üstü istemenin ayıp olmadığını, alınmayan her kuruşun enflasyonda eksi değer olduğunu söyledi.

Ayrıca marketlerin kestikleri para üstlerinin 1 kuruş değil çoğu, zaman 3-4 kuruş olabildiğini dile getiren Dinç, şöyle devam etti:

BİR KASİYER BİN FİŞ KESİYOR

''2007 yılında bir araştırma yaptık. Günlük bir kasiyerin ortalama bin adet fiş kestiğini hesapladık. Ortalama 2 kuruş dersek, 41 kasası bulunan bir market, günlük 82 bin kuruş yani 820 lirayı kasa fazlası olarak alıyor. Bu rakam aylık 24 bin 600 lira eder. Bu hesapta cumartesi ve pazar yoğunluğunu hiç saymıyoruz. Bu araştırmayı 2007 yılında yaptık. Aradan geçen zamanda değişen tek şey, para üstünden kesilen kuruş, o zaman 1-2 kuruştu, şimdi 3-4 kuruşları da kesiyorlar. Yani para üstü 5'in katlarının altındaysa parayı ödemiyorlar.''

YTL VE YKr'LERİN KULLANIMI

Dinç, 2010 yılı başından itibaren tedavüldeki paralardan ''yeni'' ibaresinin kaldırıldığını belirterek, ''Bu konuda bir bilgi kirliliği var. 'Yeni' ibareli paralar, 2010 yılbaşı itibariyle kullanılmayacak. Tüketiciler, ellerinde bulunan YTL ve YKr'leri Merkez Bankası ve Ziraat Bankası şubelerinden değiştirebilir'' dedi.

8 Mayıs 2007 tarihli Resmi Gazete'de yayınlana tebliğle E-8 emisyon grubu YTL banknotların 1 Ocak 2010 itibariyle tedavülden kaldırıldığını ve 1 Ocak 2020 tarihine kadar da Merkez Bankası ya da Ziraat Bankası şubelerinde değiştirilebileceğini ifade eden Dinç, 22 Ağustos 2008 tarihli Resmi Gazete'deki tebliğe göre de YKr'lerin 1 Ocak 2010 tarihinde tedavülden kaldırıldığını ve 31 Aralık 2010 tarihine kadar Merkez Bankası ya da Ziraat Bankası şubelerinden değiştirilebileceğini belirtti.

Dinç, ''Yani kağıt paralar için 10 yıl olan zaman aşımı süresi, madeni paralar için 1 yıl olarak öngörülmüştür'' dedi.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Türkiye Bankalar Birliği'nin borçlarla ilgili yeni bir yapılandırmaya gidiyor.



Kredi kartı borçlarının yeniden yapılandırılmasında, Aralık 2009 dönemi itibarıyla protokol imzalanan kart sayısının 550 bin 188 adet, kişi sayısının 497 bin 349 ve borç tutarının 1 milyar 618 milyon 447 bin 500 lira olduğu bildirildi.

BORÇ MİKTARLARI KORKUTUYOR

Türkiye Bankalar Birliği'nin (TBB) duyurusunda, ''Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında 5915 sayılı Kanun'' ile ''5464 Sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu''na eklenen geçici 5. maddenin uygulamasına ilişkin olarak bankaların müşterileri ile imzaladıkları protokoller ve protokolü bozan borçlulara ilişkin istatistiklerin, kredi kartı çıkaran Bankalar Birliği üyesi 21 bankadan Temmuz 2009 itibarıyla derlenmeye başlandığı ve verilerin aylık olarak takip edilerek yayınlandığı belirtildi.

Duyuruya göre, Aralık 2009 dönemi itibarıyla protokol imzalanan kart sayısı 550 bin 188 adet, kişi sayısı 497 bin 349 ve borç tutarı 1 milyar 618 milyon 447 bin 500 lira, protokolü bozulan kart sayısı 81 bin 283 adet, kişi sayısı 76 bin 794 ve borç tutarı 275 milyon 705 bin 374 lira oldu.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Tanınmış finans yazarı Gail Vaz-Oxlade, kriz gerçeğiyle yüz yüze gelenlerin borçlarından kurtulmalarının yollarını gösterdi.

İşte borçtan kurtulup, bütçenizi yeniden rayına oturtmanın 10 basit yolu;



1- Kredi kartınızı atın ve bir bütçe hazırlayın

Kendilerini kredi kartı borcu batağında bulan ailelerin, aile bireylerine ait bütün kartları kesip, nakit bütçeyle yaşamaları ve yapılan bütün harcamaları teker teker kaydetmeleri gerekiyor.

Bir bütçe yapmak için siz de şu formülü uygulayabilirsiniz: Bütçenin yüzde 35’i ev ihtiyaçlarına, yüzde 15’i borç ödemelerine, yüzde 25’i yaşamsal ihtiyaçlara, yüzde 15’i ulaşıma yüzde 10’u da tasarrufa ayrılmalı.

2- Faiz oranlarınız için bastırın

Faiz oranlarını azaltmak, sizi hızlı bir şekilde borçtan kurtarabilir. Bazı insanlar yüksek oranda faizlerle kredi alıyor. Bu yüzden aylık ödemelerde sadece borcunun asgarisini ödeyenler, borcu azaltmak yerine sadece borca gelen faizi ödüyor.

Kredi verenlerle yapacağınız bir görüşmeyle, yüksek faiz oranları biraz daha aşağıya çekilebilir.

3- Ek gelir için kendinizi zorlayın

Borçtan kurtulmak için, tam zamanlı bir işte çalışıyor olsanız da ekstra para kazanabileceğiniz fırsatları değerlendirin. Mesaiye kalın. Köpek gezdirin. Bebek bakın. Özel ders verin ya da sahip olduğunuz yetenekleri kullanın.

4- Öncelikleri belirleyin

Borçtan kurtulmak ve gelecek dönem için tasarruf yapmak için elinizdeki bütün seçenekleri değerlendirin. Yüksek lisans yapmak istiyorsanız, hem öğrenci olup hem de yarı zamanlı bir işte çalışabilirsiniz. Ev alma gibi bir planınız varsa, kirada oturmanın daha mantıklı bir karar olup olmayacağını iyi düşünün.

5- Borç listesi yapın

Ödemeniz gereken borçların listesini yapın. En yüksek faizi ödediğiniz borçtan en düşüğüne kadar bir sıralama yapın ve en yüksek faizi ödediğiniz kredi kartınızın borcunu ödeyin.

Elinize geçen her fazladan parayla, kredi kartınızın borcunu bitirmeye çalışın ve sonrasında kartı kullanmaktan vazgeçin.

6- Borç öderken ilişkinize zarar vermeyin

Borçtan kurtulmak kolay değil. Ancak bu süreçte borcunuzu bitirmek için eşinizle birlikte çalışırken, bu durumun ilişkinizi etkilemesi ya da zarar vermesine izin vermeyin.

En azından bir gün eşiniz ya da sevgilinizle eskiden yapmaktan hoşlandığınız şeyleri yapmak için kendinize zaman ayırın.

7- Borç öderken harcama yapılabilir

Borçtan kurtulmak için harcamalar kısılırken, önemli olan şeylere para harcamaya devam edilebilir. Yapılması gereken tek şey bir plan yapıp, biraz para biriktirmek.

Mesela evlenmek isteyenler, daha önceden yaptığı plandan vazgeçmeden düğünü daha düşük maliyette yapabilecek alternatif seçenekler arayabilir.

8- Dışarıda yemeye son

Dışarıda yemek yemek, malzemeleri alıp evde yemek pişirmekten daha maliyetli. Aynı zamanda evde yemek yemek çok daha sağlıklı bir seçenek. Evde yemek pişirmeyi, bir aile aktivitesi haline getirin.

Evde akşam yemeği partileri düzenleyerek eğlence masrafı da azaltılabilir.

9- Organize olun

Ödemeniz gereken borçların faturalarını düzenlemek, borçlarınızı ödemede yardımcı olacaktır. Faturaları düzenli bir şekilde saklamak, harcamaları kontrol etmeyi sağlar.

10- Oyuncaklardan vazgeçmeyi bilin

Bazen borçtan kurtulmak için oldukça önemli olan şeyleri satmak zorunda kalınabilir. Gerçek şu ki, maddesel bir şeyi kaybetmenin yaratacağı üzüntü, ileriki zamanlarda bütçede oluşacak zararın yaratacağı hayal kırıklığından daha iyidir.

Arabanızı satmak zorunda kalırsanız ya da evinizi ya da sizin için değerli olan bir mücevheri, derin bir nefes alın ve yaptınız şeyin ilerde bütçenize yardımcı olacağını düşünün.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

kelebek

Yunanistan, Portekiz ve İspanya'nın borçluluğuna ilişkin endişeler ve ABD verilerinden gelen karmaşık işaretlerin etkisiyle geçen hafta sert yükselişin yaşandığı dolar/TL'de küresel piyasalar ve parite etkisi yakından izlenmeye devam ederken, tahvil/bono piyasasında bugün Hazine'nin düzenleyeceği iki ihale izlenecek.



Bankalararası piyasanın dün spot kapanışında 1.5220/1.5255 lira seviyesinde olan ve spot kapanışın ardından 1.5180/1.5210 seviyesine gerileyen en iyi dolar alış ve satış kotasyonları, bu sabah ilk işlemlerde 1.5140/1.5200 seviyesindeydi. Geçen hafta en son 20 Mayıs 2009'da görülen 1.3622 seviyesine kadar gerileyen euro/dolar paritesi ise bugün TSİ 0830'da 1.3700 seviyesinden işlem gördü.

İstanbul serbest piyasada da dolar 1,5180, euro 2,0820 liradan güne başladı.

Kapalıçarşı'da 1,5120 liradan alınan dolar 1,5180 liradan satılıyor. 2,0760 liradan alınan euro'nun satış fiyatı ise 2,0820 lira olarak belirlendi.

Serbest piyasada önceki kapanışta doların satış fiyatı 1,5240 lira, euro'nun satış fiyatı ise 2,0840 lira olmuştu.

BORSA YÜKSELİŞLE AÇILDI

İMKB Bileşik Endeksi birinci seansta, önceki ikinci seans kapanışına göre 575,91 puan artarak 50.509,29 puan seviyesinde açıldı.

Hisse senetleri ortalama yüzde 1,15 değer kazandı.

İhalelerin yakından izleneceğini belirten bir bankacı "Türk mali piyasalarının yurt dışına endeksli seyrini koruyacağını ve bu bağlamda da gün içinde toparlanma eğilimi kaydedeceğini düşünüyoruz. Hazine'nin düzenleyeceği borçlanma ihalelerine yönelik ilginin olumlu olacağını ve dün izlenen yurt dışı kaynaklı para girişinin devam edebileceğini düşünüyoruz. Dolar/TL kurunda 1.5200'lerden kısa vadeli satış yapılabilir. Hedef kapsamında 1.5070-1.5100'e doğru bir hareket kısa vadede olabilir. Faiz cephesinde ihalelere yönelik ilgi sonucunda bir miktar düşüş olabileceğini düşünüyoruz" dedi.

İHALELER
Küresel piyasalardaki satış baskısının etkilerinin en az hissedildiği iç piyasa olan TL cinsi tahvil/bono piyasasında gösterge tahvilin bileşik faizi yüzde 9 etrafındaki seyrine devam ederken, piyasada bugün başlayacak 20 milyarın üzerine olması beklenen Şubat ihaleleri bekleniyor.

Tahvil/bono piyasasında dün spot kapanışta yüzde 8.93, valörlüde yüzde 8.97 seviyesinde olan 16 Kasım 2011 itfalı yeni gösterge tahvilin bileşik faizi, bu sabah tezgahüstü piyasada ilk işlemlerde yüzde 9.00/8.90 seviyesindeydi.

Hazine yarın 4.6 milyar TL'si piyasaya olmak üzere gerçekleştirileceği 6.37 milyar TL itfası öncesi bugün düzenleyeceği iki ihalenin ardından Şubat ayı progr***** 15 Şubat'ta ve 16 Şubat'ta düzenleyeceği 4 ihale ile devam edecek.

Hazine ayrıca piyasa koşullarının uygun olması durumunda Ocak ayında ilk ihracı yapılan 10 yıllık sabit kuponlu senedi de yeniden ihraç edebilecek. Hazine Şubat ayında toplam 20.4 milyar TL iç borç servisine karşılık 19.3 milyar TL iç borçlanma öngörüyor.

__________________
[Üye Olmadan Linkleri Göremezsiniz. Üye Olmak için TIKLAYIN...]

Seninle tattım ben her mutluluğu
Bırakıp gidersen bil ki yaşamam
Ömrümden canımdan ne istersen al
Gülü susuz seni aşksız bırakmam

Üşüdüm diyorsan güneş olurum
Yanarım sevginle ateş olurum
Dolarım havaya nefes olurum
Gülü susuz seni aşksız bırakmam